房屋被别人保全了,我还能保全吗

江山刑事律师 2025-04-28
1.房屋被他人保全后仍能申请保全,这属于轮候查封。轮候查封按时间先后排队,在先保全解除后,轮候查封会自动转化为正式查封。当先保全的债权人债权获清偿或执行完毕,房屋保全措施解除,轮候保全就自动生效。
2.申请保全要向法院提交申请书与相关证据,并且要提供担保。若法院认为申请不符合条件,可能驳回申请。
3.建议申请前仔细准备好相关证据和材料,确保申请内容真实、合理。同时,认真评估自身的担保能力,提供有效的担保。此外,在申请过程中,严格遵循法院的要求和程序,以提高申请成功的概率。
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法律分析:
(1)房屋被他人保全后可申请轮候查封,即按时间先后在登记机关登记或在相关法院记载,待在先保全解除后,轮候查封自动转化为正式查封。
(2)当先保全债权人债权清偿或执行完毕,房屋保全措施解除,轮候保全自动生效成为正式保全。
(3)申请保全时,需向法院提交申请书与相关证据,并提供担保。若法院认为申请不符合条件,会驳回申请。

提醒:申请房屋保全需严格按法律规定准备材料和提供担保,不同案件情况有别,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)明确轮候查封制度。知晓房屋被他人保全后自己仍可申请轮候查封,在其他法院已查封财产上按时间先后登记或记载,等在先查封解除后自动转化为正式查封。

(二)做好申请准备。向法院提交申请书和相关证据,并且要提供担保。

(三)了解申请结果。若法院认定申请不符合条件,申请会被驳回,所以要确保申请合理合规。

法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定,对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
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1.房屋被他人保全后,仍可申请轮候查封。轮候查封即对已被其他法院查封的财产,执行法院按时间先后在登记机关登记或在相关法院记载,等原查封解除,在先轮候查封自动转为正式查封。

2.先保全的债权人债权清偿或执行完毕,房屋保全解除,轮候保全自动生效。

3.申请保全要向法院交申请书、证据,还需提供担保。若申请不符合条件,法院可能驳回。
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结论:
房屋被别人保全后仍可申请保全,这属于轮候查封,在先保全解除后轮候保全自动生效,但申请需提交申请书和证据并提供担保,不符合条件会被驳回。
法律解析:
轮候查封是一种对已被其他法院查封财产进行排队等候的制度,执行法院按时间先后登记或记载,待原查封依法解除,在先的轮候查封就会转化为正式查封。当房屋被他人保全,后续仍可申请轮候保全,若先保全的债权人债权清偿或执行完毕,轮候保全便自动生效。不过,申请保全时必须向法院提交申请书和相关证据,同时要提供担保。法院会对申请进行审查,如果认为不符合条件,就会驳回申请。若在财产保全方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法保障。
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