(一)若房租未到期房东收回房屋,租客先查看租赁合同,有提前收回房屋违约条款的,按约定让房东支付违约金或赔偿损失。
(二)合同无约定时,租客可要求房东继续履行合同至租期届满;若不想继续租,可要求房东退还剩余租金并赔偿合理损失,如找新住所费用。
(三)房东拒绝担责,租客可通过协商、向消协等部门投诉、申请仲裁或向法院起诉维护权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.房租未到期房东收回房屋属违约,租客依民法典有权要求房东担责。
2.先看租赁合同有无提前收回房屋的违约条款,有则按约定让房东付违约金或赔偿损失。
3.合同未约定时,租客可要求房东继续履行合同;不想续租,可让房东退剩余租金并赔偿合理损失。
4.房东拒绝担责,租客可协商、向消协投诉、仲裁或起诉维权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
房租未到期房东收回房屋属违约,租客有权要求其承担违约责任。
法律解析:
根据民法典,当出现房租未到期房东收回房屋的情况时,需先查看租赁合同有无提前收回房屋的违约条款,若有则按约定让房东支付违约金或赔偿损失。若合同未约定,租客有两个选择,一是要求房东继续履行原合同至租期届满;二是若不想继续租赁,可要求房东退还剩余租金并赔偿合理损失,如找新住所的费用。若房东拒绝担责,租客可通过协商、向消协等部门投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径维权。若您在租房过程中遇到类似困扰,建议及时向专业法律人士咨询,我也随时为您解答法律疑问。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫房租未到期房东收回房屋构成违约,租客可依民法典要求房东担责。
1.先查看租赁合同有无提前收回房屋的违约条款,有则按约定让房东付违约金或赔偿损失。
2.若合同未约定,租客可要求房东继续履行合同至租期届满;若不想续租,可要求房东退还剩余租金并赔偿合理损失,像找新住所的费用等。
3.若房东拒绝担责,租客可通过协商解决;也能向消协等部门投诉;还可申请仲裁;若上述方法都行不通,可向法院起诉维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)房租未到期房东收回房屋构成违约,租客可依据民法典要求房东担责。应先查看租赁合同,若有提前收回房屋的违约条款,按约定让房东支付违约金或赔偿损失。
(2)若合同无相关约定,租客有两种选择。一是要求房东继续履行合同,按原约定出租房屋至租期届满;二是若不想继续租赁,可要求房东退还剩余租金,并赔偿提前收回房屋导致的合理损失,像找新住所的费用。
(3)若房东拒绝担责,租客可通过协商解决,也可向消协等部门投诉,还能申请仲裁或向法院起诉来维护权益。
提醒:
遇到此类情况,租客要注意保留好租赁合同、付款凭证等相关证据。不同案情对应解决方案有差异,建议咨询进一步分析。
相关文章
取保候审需具备什么条件
法律分析: (1)取保候审作为刑事强制措施,适用情形有多种。当犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑时,可考虑取保候审。 (2)若可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会发生社会危险性,也符合条件。 (3)对于患有严重疾病、生活不能自理,
重复犯罪的后果是什么
结论: 重复犯罪通常指累犯,分一般累犯和特别累犯,累犯会从重处罚,不得适用缓刑和假释,还会受到更严格监管与改造。 法律解析: 一般累犯是被判处有期徒刑以上刑罚者,刑罚执行完毕或赦免后五年内,再犯应判有期徒刑以上刑罚之罪(过失犯罪和不满十八周岁犯罪
离婚时是否可以约定轮流抚养孩子
(一)决定轮流抚养孩子前,要和孩子协商,充分考虑其意愿和实际需求,保障孩子生活学习的稳定。 (二)父母双方应详细约定轮流抚养的具体时间、地点、方式等内容,避免后续产生纠纷。 (三)若轮流抚养过程中出现不利于孩子成长的情况,可先尝试协商,协商不成可
你好,假设在金坛地区,想咨询车辆报废有补贴吗?
具体操作: 1. 查询政策:访问金坛地区政府官网或相关部门网站,查找最新的车辆报废补贴政策文件,了解补贴对象、条件、金额及申请流程。 2. 咨询部门:致电或前往当地车辆管理所、环保局等部门,咨询补贴政策的具体执行情况及所需材料。 3. 申请补贴:根据政策要求
碰瓷在什么情况下适用敲诈勒索罪
“碰瓷”要是符合敲诈勒索罪条件,就按此罪处理。主观上,碰瓷的人得有非法占有他人钱财的想法,就是想通过歪门邪道弄钱。 客观上,得有使用威胁等手段,让受害者害怕,不得不交出财物的行为。 像故意制造事故假象,用报警、曝光隐私威胁对方给钱,或者以受伤要巨
刑事附带民事诉讼由谁提起起诉的
刑事附带民事诉讼可由特定主体提起,这是为了充分保障各方权益,确保因犯罪行为遭受损失得到合理赔偿。 1.被害人作为直接受害者,包括公民、法人及其他组织,只要因犯罪行为遭受物质损失,就有权利提起附带民事诉讼,这是其维护自身合法权益的重要途径,促使被告
非法吸收公众存款罪新处理是怎样的
(一)个人要增强金融风险意识,不轻易相信高息回报的投资项目,仔细核实项目的合法性和真实性。 (二)企业要合法合规经营,避免开展涉嫌非法吸收公众存款的业务,建立健全内部风险防控机制。 (三)若不幸陷入非法吸收公众存款案件,应及时向公安机关报案,维护
假如在江西省南昌市安义县,想知道女朋友被她父亲家暴,有哪些解决办法?
处理家暴的常见方式有报警、求助居委会及申请保护令。选择时,应根据家暴严重程度和紧迫性决定,轻微可先求助调解,严重或紧急则应立即报警或申请保护令。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 女友遭家暴,应对
诽谤罪刑事附带民事如何赔偿
在诽谤罪刑事附带民事诉讼里,赔偿有两块。 其一为物质损失,像因诽谤让被害人直接有的经济损失,像恢复名誉花的公证费、律师费等合理费用,按实际支出和票据赔。 其二是精神损害赔偿,得综合侵权人过错、行为手段等因素定赔偿额。 被害人要及时收集证据,刑事诉
如何认定是否构成贪污罪
(一)主体认定:要确定犯罪主体是否为国家工作人员或者受委托管理经营国有财产的人员,可通过其工作单位性质、工作职责和权限等方面进行判断。 (二)行为判断:查看是否利用职务便利,采用侵吞、窃取、骗取等手段非法占有公共财物,可从其工作流程、财物处理方