我想办理营业执照然后需要把住宅改为经营性用房

若您打算办理‘住改商’，首先需要确认当地是否允许该政策。在允许的情况下，您需要准备一系列材料，包括业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件等，并向工商部门提交申请。这一过程中，应参照《公司法》、《个体工商户条例》等相关法规，确保您的经营活动符合法律法规要求，特别是关于经营场所的规定。这些法规通常规定了经营场所应具备的条件以及变更程序。
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如果业委会不同意‘住改商’，您可以尝试以下途径：1.与邻居沟通，获得他们的理解和支持，看是否有可能通过集体请愿等方式影响业委会的决定；2.咨询当地政府或相关部门，了解是否有其他政策或途径可以支持您的‘住改商’需求；3.考虑租赁或购买商业用房作为经营场所，以符合办理营业执照的要求。
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从法律角度看，办理‘住改商’需注意：1.确保当地政策允许‘住改商’；2.准备齐全的材料，包括业委会同意证明等；3.了解并遵守相关法律法规，如《公司法》、《个体工商户条例》中关于经营场所的规定；4.在办理过程中，保持与工商部门、业委会等相关方的沟通，确保程序顺畅。
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